top of page
Обследование торговых центров
экспертиза объектов торговли

   Учитывая, что торговые центры являются местами массового пребывания людей, они являются объектами, которые подлежат обязательному обследованию на предмет их соответствия нормам действующего законодательства в сфере строительства. Данные мероприятия проводятся в связи с изменением собственника объекта, изменения характеристик здания и его назначения, в связи с необходимостью страхования объекта, с целью определения ущерба при хозяйственных спорах, а также необходимости реконструкции здания и получения достоверной информации о состоянии основных конструкций.

      Торговый центр – это один из видов недвижимости, который часто видоизменяется. В данном строении часто производится перепланировка, снос перегородок, объединение площадей и переустройство инженерных коммуникаций. Эти манипуляции с недвижимостью приводят к утрате устойчивости здания и потере надежности его конструкций, вследствие чего возможно обрушение и деформации. Для того, чтобы избежать негативные последствия, необходимо внимательно относиться к переустройству, соблюдать нормы и правила действующие в отношении данных объектов, а также своевременно проводить техническое обследование объекта.

    Многофункциональные торговые центры должны отвечать требованиям свода правил СП 306.1325800.2017 и СП 255.1325800. Соблюдение данных нормативных актов позволят эксплуатировать здание без последствий.

    Обследование торгового центра производится нашей компанией комплексно. Это позволяет правообладателю объекта получить подробный отчет о состоянии объекта, о выявленных дефектах, трещинах и деформациях конструкций, о причинах изменений характеристик объекта, а также возможных вариантах восстановления свойств отдельных конструктивных элементов и повышении надежности и устойчивости здания в целом. Проведенный комплекс мероприятий позволит правообладателю взыскать убытки с виновных в нарушении характеристик здания лиц, а также оценить последствия перепланировок, реконструкций и подобных действий в отношении объекта. Также данный отчет будет являться основой для обращения в суд за восстановлением нарушенных прав.

       Экспертами нашей компании обследование торговых зданий производится в три этапа:

- документальный сбор и анализ данных. Данный этап позволяет получить всю имеющуюся информацию о строительстве объекта, изменении его характеристик на этапе эксплуатации и о материалах основных конструкций здания, что в последствии позволит иметь общую картину состояния объекта и причинах изменения конструктивных особенностей;

- визуальный осмотр здания. Данный этап дает возможность зафиксировать отдельные элементы конструкций здания, произвести визуальное обследование на предмет наличия (отсутствия) значительных и критических дефектов, деформаций и других изменений характеристик строительных конструкций;

- инструментальное измерение. Данный этап необходим для детального определения свойств отдельных элементов здания, в том числе бетонных, железобетонных, металлических, каменных и других строительных материалов, используемых при возведении данного объекта, а также для получения точных данных о пролетах, проходов, размерах проемов и поперечных сечений, о высоте помещений и отметках характерных (поворотных) узлов здания и помещений в нем.

       После всестороннего осмотра здания производится составление отчета и проводятся необходимые расчеты. На этом этапе специалисты анализируют все полученные сведения об объекте и составляют подробный план данного торгового центра, с указанием всех выявленных отклонений.

       Такой комплексный отчет станет лучшим инструментом для урегулирования споров, начала строительно-монтажных работ, а также расчета убытков при выполнении данных восстановительных мероприятий.

Выполненные работы по обследованию торговых центров

Торговый центр

г. Подольск

Обследование навесных рекламных конструкций по фасадам торгового центра

Здание отвечает требованиям по прочности, устойчивости и обеспечения безопасности для жизни и здоровья людей.

Торговый центр

г. Балашиха

Обследование строительных конструкций торгового центра для проведения реконструкции

Здание отвечает требованиям по прочности, устойчивости и обеспечения безопасности для жизни и здоровья людей.

Объект торговли

Московская обл., п. Развилка

Обследование строительных конструкций торгового центра для проведения реконструкции

Здание отвечает требованиям по прочности, устойчивости и обеспечения безопасности для жизни и здоровья людей.

Здание крытого рынка

Нижегородская обл., г. Кулебаки

Обследование строительных конструкций крытого рынка для введения здания в эксплуатацию

Здание отвечает требованиям по прочности, устойчивости и обеспечения безопасности для жизни и здоровья людей.

bottom of page