ㅤМедицинские учреждения в России масштабно строились несколько десятков лет назад. Эксплуатация таких зданий производится регулярная, износ капитальных конструкций и инженерных коммуникаций значительный, но при этом реконструкция этих строений не осуществляется. Тем самым здание постепенно теряет свои свойства.
ㅤСейчас, в условиях отсутствия возможности строительства новых сооружений, отвечающих требованиям земельного и градостроительного законодательства, необходимо поддерживать существующие строения в безопасном состоянии, при котором можно будет осуществлять медицинскую деятельность в рамках действующего законодательства. Для получения подробной информации о состоянии основных конструкций, стен, перегородок, кровли и инженерных коммуникаций необходимо регулярно производить обследования таких зданий.
ㅤНаша компания осуществляет работы по обследованию зданий медицинских учреждений уже несколько лет. Специалисты знают все тонкости работы с подобного рода строениями. Поэтому подготавливается подробный отчет, позволяющий получить целостную картину о состоянии зданий. В данном отчете будет содержаться информация о возможности или невозможности проведения капитального ремонта или реконструкции. Он позволит просчитать затраты на выполнение соответствующего вида работ.

ㅤСпециалистами компании при проведении обследований зачастую выявляются существенные проблемы с системой вентиляции. Также в этих общественных зданиях часто бывают нарушены требования предъявляемые к обустройству инженерных коммуникаций. Поэтому на этапе подготовки материалов производятся точные расчеты и обоснования проведения соответствующих восстановительных работ.
ㅤВсе мероприятия осуществляются в четком соответствии с нормами действующего законодательства, в том числе:
- ГОСТ Р 53778.2010 «Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
- СП 13-102.2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;
- СП 319.1325800.2017 «Здания и помещения медицинских организаций»;
- МРР 2.2.07.98 «Методика обследований зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке»;
- МДС 13.20.2004 «Комплексная методика по обследованию и энергетическому аудиту реконструируемых зданий»;
- Пособие к МГСН 2.07.01 «Обследование и мониторинг при строительстве и реконструкции зданий и подземных сооружений».
ㅤВыполненный отчет – это, в первую очередь, обоснование расходов на проведение восстановительных работ. С помощью этого отчета заказчику будет легче определиться с этапностью выполнения работ, сроками,стоимостью работ и материалов. Соответственно, заказчик работ будет владеть информацией о целесообразности и рациональности проведения всех предлагаемых подрядчиком мероприятий. Подготовленный на основании проведенного обследования отчет – это основа для начала восстановления или капитального ремонта объекта.
ㅤВ отчет включаются также:
- протоколы проведенных изысканий;
- графические и расчетные материалы;
- предложения с перечнем необходимых мероприятий для восстановления объекта;
- обоснования выполнения требуемых работ.