ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
СУДЕБНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Проектное бюро "Инжениус"
8 (915) 777-44-85
8 (49232) 6-50-04
Обследование производственных зданий
Обследование производственных зданий наша организация проводит:
- при увеличении природных и техногенных воздействий;
- с целью определения необходимости проведения ремонтных работ или реконструкции;
- при оценке здания, с целью страхования организации;
- после аварии, стихийного бедствия или пожара;
- для оценки состояния конструкций здания, при смене собственника объекта;
- с целью выявления дефектов, скрытых повреждений и других нарушений, влияющих на надежность основных конструкций здания;
- по предписаниям судебных органов;
- в связи с изменением производственных технологий;
- при истечении эксплуатационных сроков.
Наши специалисты подготавливают акты обследования и соответствующие расчеты учитывая нормативную базу, действующую на территории страны. Мы уверены в качестве проводимых работ, потому что используем все методы произведения оценки:
- визуальный – осмотр внешнего вида здания, его конструктивных элементов и соответствия имеющейся на данных объект технической документации;
- детальный – осмотру подлежат отдельные части конструкций, при этом используется ультразвуковой, электромагнитный, радиометрический, нейтронный, электрооптический методы, методы пластической деформации, пневматические, акустические и другие инструментальные и физико-химические методы;
- камеральный – производство расчетов, проектов, чертежей и составление сводного отчета.
Зачастую при обследовании не учитываются нормы снеговой нагрузки на кровлю, установленные СП 20.13330.2016, что приводит к неэффективности проведенного обследования. Наши специалисты могут с уверенностью утверждать, что большая часть объектов производственного назначения, в отношении которых подготавливались акты обследования не соответствует установленным нормативам и имеют низкие показатели несущей способности. Производимые расчеты позволяют своевременно предпринять меры к восстановлению устойчивости здания и недопущению деформации кровли либо её обрушению.
Определение физического износа здания является важным элементом при проведении ремонтно-восстановительных работ. Составленный в ходе обследования отчет позволяет получить комплексную оценку строительных конструкций, отдельных элементов, помещений и здания в целом, рассчитать стоимость строительно-монтажных работ, выявить дефекты и определить причины снижения и потери несущей способности отдельных элементов.
Первостепенной задачей данного обследования является всесторонний осмотр здания и отдельных частей. Такой отчет даст целостную картину состояния объекта, что в последствии станет основой для недопущения разрушения здания, своевременного его восстановления и позволит избежать гибели и причинение вреда здоровью граждан, пользующихся таким объектом.
Выполненные работы по обследованию производственных зданий
Фасад здания
Разрушение защитного бетонного слоя. Оголение арматуры, образование коррозии. Деструкция кирпичной кладки. Повреждение дверных полотен: образование коррозии, деформации. Отслоение герметика в межпанельных швах.
Образование растительности (трава, деревья, кустарники. мох) на поверхности кровли. Образование наледи на кровле. Образование трещин в теле кровельного покрытия. Коррозия вентиляционных труб.
Фасад здания
Здание птичника площадью 7500 кв. м.
г. Владимир
Обследование производственного здания для реконструкции
Здание отвечает требованиям по прочности, устойчивости и обеспечения безопасности для жизни и здоровья людей.
Общий вид обследуемого здания
Общий вид внутри здания
Общий вид внутри здания
Общий вид обследуемого здания
Производственный корпус площадью 11000 кв.м.
г. Ковров
Обследование производственного здания для реконструкции
Здание отвечает требованиям по прочности, устойчивости и обеспечения безопасности для жизни и здоровья людей.
Общий вид обследуемого здания
Общий вид обследуемого здания внутри
Пробоины плиты покрытия пристройки в осях в осях 1’-1/А-В
Общий вид обследуемого здания
Производственный корпус площадью 600 кв. м.
г. Калуга
Обследование несущих и ограждающих конструкций нежилого здания
Для обеспечения безопасной и наиболее продолжительной эксплуатации нежилого здания необходимо выполнить мероприятия
по устранению выявленных дефектов и повреждений согласно настоящего Технического отчета
Общий вид обследуемого объекта
Шурф №1; Отсутствует опорная консоль для фундаментной балки
Определение сечения рабочей арматуры опорного ребра плиты покрытия
Общий вид обследуемого объекта
Производственный корпус молокозавода площадью 9500 кв. м.
г. Нижний Новгород
Обследование строительных
конструкций нежилого здания
Выданы рекомендации для приведения строительных конструкций в работоспособное состояние
Общий вид обследуемого объекта изнутри
Повреждение ржавчиной прогонов покрытия и связей
Отсутствует провар торцов элементов стропильной фермы
Общий вид обследуемого объекта изнутри
Производственный корпус площадью 9200 кв. м.
г. Ковров
Обследование несущих металлических
элементов крыши (прогоны, стропильные
фермы) нежилого помещения
Для обеспечения дальнейшей безопасности эксплуатации нежилого помещения требуется выполнить усиление стропильной фермы.
Общий вид обследуемого здания снаружи
Общий вид обследуемого здания внутри
Общий вид обследуемого здания внутри
Общий вид обследуемого здания снаружи
Производственное здание площадью 3200 кв. м.
г. Ковров
Определение технического состояния основных несущих конструкций здания на предмет соответствия нормативной документации в области проектирования и строительства для проведения последующих работ: ремонт, реконструкция
Здание к эксплуатации пригодно только после устранения дефектов, препятствующих дальнейшей безопасной эксплуатации здания
Отслоение, растрескивание штукатурного слоя
Повреждение защитного штукатурного слоя. Деструкция кирпичной кладки. Нарушение остекления окон. Отсутствует организованное водоотведение атмосферных осадков с кровли
Оголение рабочей арматуры. Повреждение бетона плиты перекрытия. Образование продольных и косых трещин
Отслоение, растрескивание штукатурного слоя
Складское здание площадью 2000 кв. м.
г. Ковров
Обследование несущих металлических
элементов крыши (прогоны, стропильные
фермы) нежилого помещения
Для обеспечения дальнейшей безопасности эксплуатации здания рекомендуется выполнить мероприятия по устранению выявленных дефектов и повреждений согласно настоящего Технического отчета
Сдвиг кирпичной кладки (имеется угроза обрушения кирпичной кладки); следы ремонта швов кладки.
Нарушение целостности кирпичной кладки
Отслоение штукатурного слоя
Сдвиг кирпичной кладки (имеется угроза обрушения кирпичной кладки); следы ремонта швов кладки.
Нежилое здание площадью 4000 кв. м.
мкр-н Чкалово
Обследование конструкций крыши и наружных стен нежилого здания
В соответствии с положениями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» ж/б элементы и конструкции производственного здания НЕ ОТВЕЧАЮТ требованиям по прочности, устойчивости и надежности; СУЩЕСТВУЕТ УГРОЗА для жизни и здоровья людей.
Общий вид конструкций подвала.
Общий вид конструкций подвала.
Образование конденсата на поверхности ребристых плит; следы протечки воды; следы коррозии на поверхности стен и ж/б плит перекрытия.
Общий вид конструкций подвала.
Производственный корпус
площадью 11500 кв. м.
г. Владимир
Обследование конструкций подвала производственного корпуса
В соответствии с положениями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» ж/б элементы и конструкции производственного здания ОТВЕЧАЮТ требованиям по прочности, устойчивости и надежности.
Общий вид обследуемого здания снаружи
Общий вид обследуемого здания снаружи
Общий вид помещения после перепланировки
Общий вид обследуемого здания снаружи
Нежилое здание
г. Москва
Обследование и мониторинг технического
состояния здания о допустимости и безопасности произведенной
перепланировки
Произведенная перепланировка допустима и не оказывает
влияние на безопасность эксплуатации несущих строительных
конструкций здания.
Трещина на лестничной клетке в осях Е-К/10-11
Трещина на лестничной клетке в осях Е-К/1-2
Измерение ширины раскрытия трещин набором щупов
Трещина на лестничной клетке в осях Е-К/10-11
Монтажно-испытательный
корпус площадью 1800 кв. м.
г. Ковров